Dipl.-Ing. (FH) Architekt Nico Liersch | Börster Weg 169 - 45663 Recklinghausen | Tel. 0173 / 2934499

Anbau & Erweiterung

Architekturbüro LIERSCH Architekt N. Liersch - Recklinghausen

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Mehr Platz wäre schön?

Nicht jeder kann oder will neu bauen. In vielen Fällen soll ein bestehendes Gebäude erweitert werden. Dies ist auf mehrere Arten möglich; mit Dachgaube, als Dachaufstockung oder als Anbau mit zusätzlichen Räumen. Auch eine neue Garage, die Errichtung eines Wintergartens, der vorgehängte Balkon oder die überdachte Terrasse erweitern den Wohnkomfort erheblich.

Wir helfen Ihnen, Ihre Wünsche zu realisieren und navigieren Sie sicher durch das Baurecht – von der Einhaltung des §34 BauGB (Grenzbebauung und Einfügen in die Nachbarschaft) bis hin zu Festsetzungen in örtlichen Bebauungsplänen (B-Plan).

Dabei untersuchen wir Ihre vorhandenen Rahmenbedingungen und zeigen Ihnen alle Lösungen aus einer Hand.

Projekt 2608 – Anbau Recklinghausen

Vom Bestand zur Vision: Nutzen Sie den Regler, um die Neuplanung zu entdecken.

Projekt 2608 Bauantrag Neuplanung Recklinghausen Neuplanung
Projekt 2608 Anbau Bestand Recklinghausen Bestand

Projekt 2565 – Anbau Herten

Atmosphäre erleben: Schieben Sie den Regler für den Wechsel zwischen Tag und Nacht.

Projekt 2565 Architektur Visualisierung Abend Abend
Projekt 2565 Architektur Visualisierung Tag Tag

Wichtiges zum Planungsrecht

Wann darf ich anbauen? (§34 BauGB)

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Oft gilt die pragmatische Faustregel: Wenn der direkte Nachbar es gemacht hat, dann dürfen Sie das in der Regel auch. Der § 34 Baugesetzbuch (BauGB) besagt konkret, dass ein Vorhaben innerhalb bebauter Ortsteile zulässig ist, wenn es sich in die „Eigenart der näheren Umgebung einfügt“. Die umgebende Bebauung liefert somit den verbindlichen Maßstab für das, was auf Ihrem Grundstück genehmigungsfähig ist – von der Grenzbebauung bis zur Kubatur.

Bebauungsplan (B-Plan) & Baugrenzen

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Gibt es für Ihr Wohngebiet einen rechtskräftigen Bebauungsplan (B-Plan), sind dort verbindliche Baugrenzen und Baulinien dargestellt. Innerhalb dieser festgesetzten Grenzen dürfen Sie bauen. Ob Sie dort eingeschossig, zweigeschossig oder gar höher errichten dürfen, ist im Plan ebenfalls detailliert festgehalten. Wir prüfen diese Restriktionen im Vorfeld genau, um Planungssicherheit zu garantieren.

Wo kann ich Bebauungspläne online einsehen?

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Das Land Nordrhein-Westfalen bündelt diese wichtigen Plandaten zentral und öffentlich. Die offizielle Adresse des Landesportals lautet bauleitplanung.nrw.de. Für unsere direkte Umgebung stellt der Regionalverband Ruhr zudem das hervorragende Geoportal unter bplan.geoportal.ruhr zur Verfügung. Hier können Sie die baulichen Rahmenbedingungen für Ihr Flurstück oft schon bequem von zu Hause aus abrufen.
Dipl.-Ing. Architekt Nico Liersch Recklinghausen - Projekt Architektur Kopschina
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2026

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Weitere Projekte & Umbauten

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Als regional verwurzeltes Architekturbüro mit über 20 Jahren Erfahrung betreue ich Bauherren im gesamten Ruhrgebiet und Münsterland – von meinem Standort in Recklinghausen aus unter anderem in Marl, Herten, Haltern am See, Datteln, Gelsenkirchen, Herne, Bochum, Duisburg, Essen, Dorsten und Krefeld.